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文/十一弟
2013年，在央视年度经济东说念主物授奖现场，雷军与董明珠立下了一场十亿赌约。
那时，董明珠对小米的交易模式有不同宗旨，风头正盛的雷军不笃信，向董明珠喊话——
“五年之内，要是咱们的营业额打败格力的话，董明珠输我一块钱就行了。”
董大姐绝不怕惧，霸气恢复——
“第一，我告诉你不可能；第二，要赌就赌10个亿。”
这个半开打趣的赌约，2018年揭晓了谜底，格力险胜。
在阿谁企业家激情万丈的年代，雷军与董明珠之间的十亿赌约，一直为东说念主们津津乐说念。
很少有东说念主肃肃到，这两位偷偷较劲的交易大佬，他们的创业源泉，其实来自统一个所在——
珠海。
1991年，从武汉大学毕业的雷军，执意地聘用去了北京。
他的许多同学，在那时南下深圳和广州，告诉他那处的钱好挣。
雷军不为所动，只因为他以为，北京的信息要开通许多，市集也要大许多。
要是不是在那年的一场计较机展会上，见到了从广东珠海来的求伯君，雷军可能还会待在被分派到的北京近郊的一个征询所。
彼时，算作技艺员的求伯君照旧风生水起，他一手一足地诱导出了WPS，揭开了国产办公软件的序幕。
求伯君在珠海创办了金山软件，被东说念主们称之为“中国技艺员第一东说念主”。
在北大南门的长征饭铺，求伯君请雷军吃了一顿烤鸭，就让他烧毁了北漂的思法。
就这么，连深圳、广州都不肯意去，一心只思去北京的雷军，待了不到一年，辞掉体制内的处事，随着求伯君，奔向珠海，成为了金山软件的第六名职工。
自后，从执掌金山软件，再到创办小米，雷军的职业重点，很早就离开了珠海。
但他从未健忘珠海是其创业的源泉，关于这座城市，雷军一直有很热烈的包摄感。
2017年，珠海首家小米官方直营零卖店开业，雷军发了一条微博，深情诋毁珠海——
“我参加创办的金山软件，从珠海起步，本年29年，感谢珠海东说念主民！”
同庚，雷军在珠海出席了一场公开行动，他操着湖北口音，以“算作珠海东说念主感到无比自恃”开场，引来现场一阵嘲笑与掌声。
1990年，在雷军行将大学毕业的一年前，36岁的董明珠辞掉处事，南下打工。
她孤身一东说念主来到珠海，加入了格力电器的前身——海利空调器厂，成为了别称业务销售员。
1992年，董明珠厚爱的安徽市集销售额就冲破了1600万，随后又被调往简直莫得一点市集症结的南京，在短短一年内，销售事迹就达到了3650万。
从下层业务销售员干起，董明珠一齐拼搏，终末执掌格力电器，把它作念成了珠海乃至中国制造业的一张柬帖。
自后，董明珠在回忆到珠海的创业资历，颇有感叹——
“一次巧合的契机，我从深圳到珠海，以为珠海太好意思了，自然的那种好意思。我原来思歇脚，在这里歇下了。”
“成果到了格力，我以为我不肯意闲逸，这是一次挑战的契机，是以那时就聘用了销售。”
“在珠海，不是纯正为了钱，就以为这里环境好，我方聘用的职业收入也很高，为什么不去挑战？”
01
夙昔三十多年来，比比皆是的年青东说念主，跟当年雷军、董明珠同样，从五湖四海来到了珠海。
他们在这里创业打拼、安家落户，变成了确切的新珠海东说念主。
1980年，深圳被划为经济特区，那时跟它统一批最早设立经济特区的，还有珠海。
在划为特区后的三十年里，深圳飞速发展重生，一跃成为与北京、上海、广州并驾皆驱的一线城市。
珠海则走上了不同样的发展说念路——
它并不“唯GDP论”，转而发展成为了国内最宜居的城市，简直莫得之一。
与同为特区的深圳比较，珠海的发展相对受限。
毕竟上世纪七八十年代，香港是全世界最大的电子加工集散地之一。
而澳门的制造业薄弱，产业移动的红利，不及以相沿珠海的发展。
但这对珠海来说，并不十足是赖事。
当年莫得过多连结从港澳两地转化出来的低端制造业，可能让珠海在经济体量上跑得稍慢了些。
但这也为珠海守住了更为珍稀的环境资源，保留了发展成为最宜居城市的后劲。
摊开广东省舆图，珠海仅仅珠江口傍边很小的一块所在。
在广东下辖的21个地级市里，珠海的城市面积最小，还不到广州的四分之一。
放在宇宙来比较，珠海的地盘面积，倒数第四位。
尽管城市面积不大，却领有更仆难数、千山万壑的146个海岛，贯串了珠三角最漫长的海岸线。
校正开放初期，“GDP挂帅”是天经地义的事情，而珠海别有肺肠，聘用了一条宜居城市的发展说念路。
早在建市开头，珠海就制定了远至2000年的城市总体谋略道路图——
它明确将生态环境保护放在首位，建成一座滨海花坛城市。
当今，各大机构发布的国内宜居城市榜单中，算作最允洽居住、最具幸福感的城市，珠海简直很少掉出前三。
然而，不以传统制造业、重化工业拉动经济，拿什么来搞发展？
1992年，珠海晓谕拿出百万巨资，重奖科技处事家。
在阿谁东说念主均工资惟有几百块钱的年代，百万奖金无疑是一个天文数字。
那时，让雷军从北京跟随到珠海的求伯君，把巨东说念主集团总部从深圳迁到珠海的史玉柱，都赢得过珠海的科技重奖。
重奖科技东说念主才，它像一块牌号、一面旗子，为珠海这座年青的城市，指引了发展的标的。
但这依然不够，思要联翩而至地招引东说念主才和投资，更伏击的如故交通基建——
架桥、修路。
广漠的孑然洋把珠海与香港分隔在双方，也阻断了发展的契机。
曾有东说念主样式过这种窘境——
“一个集装箱从珠海运到香港，运脚是从深圳动身的三倍。”
上世纪九十年代，珠海就思建造一座跨海大桥，连通香港。
但这个纵容的构思受限于那时的时刻水平，没能实现。
2018年，港珠澳大桥通车，内地连通香港、澳门的跨海梦思，变为了施行。
珠海也成为内地独一与港澳陆路相连的城市，踏进大湾区的交通重要。
有了港珠澳大桥，北上旅游、购物、度假、省亲的港澳住户，此起彼落。
在粤港澳大湾区一小时活命圈里，珠海成了他们落脚的第一站。
前年，沃尔玛在珠海开业运营的山姆会员店，在各人800多家门店里，销售额排行第七，招引了多半前来购物耗尽的港澳住户。
02
地处珠江入海口，珠海水系交汇，河网密布，一湾前江山不快不慢地汇入大海。
在珠海的东西区之间，珠江的磨刀门水说念将城市割裂开来，在空间连通上，必须跨河发展。
很长一段时候，犬牙交错的河流，都是进犯珠海发展的天堑。
珠海的城市纪年史，亦然一部桥梁建造史，有东说念主称之为“桥梁上的城市”，哀而不伤。
不管是连通里面，如故连络外地，都需要在水面上架起一座座大桥。
有东说念主说，“珠海莫得一天不在修路，或是建大桥。”
从前，对许多老珠海东说念主来说，香洲即是珠海的全部，去一回西区，好比去远处的异乡。
1993年，磨刀门水说念宽阔的江面，终于被钢筋混凝土缝合了——
全长3公里的珠海大桥，一小时内证据珠海东西，将珠海西区贯串到了经济发展的快车说念上。
从此，香洲与西区不再隔江相望，被河流分割的东西片区，连在了一齐。
于今，珠海大桥依然是珠海东西区之间交互连通的交通命根子。
算作校正开放的策源地，珠海很早就剖析到了一条发展的铁律——
要思富，先修路。
划为经济特区之前，珠海的城市面庞，清寒过时，在东说念主们口中惟有“一个窥探、一盏红绿灯、一条马路”。
上世纪八十年代，重兴旗饱读的城市说念路确立，在珠海铺开了。
为了让市区与四面环水的高栏相连，一条那时被称为“和飞机跑说念同样宽”的珠海大路建成通车了。
可能让老珠海东说念主作念梦也思不到，也曾农民用来晒谷物的珠海大路，如今是珠海最拥挤的城市骨干说念了。
有东说念主捉弄，“要是你坐车去西区以为很远处，那一定是珠海大路太拥挤。”
从珠海东区到西区的拥挤景况，这几年在迟缓通畅缓解了。
当今，跨过磨刀门水说念，把珠海东西区贯串起来的，除了珠海大桥，还有洪鹤大桥、香海大桥。
2022年，香海大桥建成通车，实现了从珠海香洲到西区斗门最快15分钟的高效通勤。
它全长30公里，给与了全线双向六车说念高速公路尺度确立，北起西部沿海高速坦洲重要互通立交，至极至斗门区湖心路，是连通珠海市内多个组团的东西向交通大动脉。
有东说念主说，“珠海的城市发展，莫得什么是一座桥梁贬责不了的，要是不成，那就再建一座。”
水面上架起的一座座桥梁，填平了珠海东西区之间的城乡鸿沟，让城市如鱼得水。
算作粤港澳大湾区的伏击节点，广东赋予了珠海三大方针定位——
粤港澳大湾区伏击增长极、珠江口西岸中枢城市、中国式当代化的城市样板。
依托建成证据的港珠澳大桥，刚刚开通的深中通说念，还有谋略在建的深珠通说念、对接江门的黄茅海大桥，珠海的天堑，正在变成通途。
一座座跨海大桥，一步景色将珠海与大湾区连在一齐，让珠海融进了湾区。
03
从老香洲区动身，沿着珠海大路，跨过珠海大桥，即是珠海西区了。
从前，对珠海西区的斗门、金湾东说念主来说，过了大桥，即是城里了。
桥的这头，是江山田园，是厂区民房；桥的那头，是日月牙异，是富贵靓丽。
但当今，珠海东西区之间的城乡差距，被磨刀门水说念上架起的珠海大桥、香海大桥、洪鹤大桥，迟缓拉平。
由于珠海的地盘面积有限，水系分割，老城区早已宽裕，发展空间忐忑。
在珠海，拓展城市空间的谋略，落在了西区。
光是西区的斗门、金湾，就照旧谋略确立了两大新城——
湖心新城、航空新城。
夙昔，斗门是珠海的郊区，蕉林绿野、万亩鱼塘、工业厂房是斗门区的标签。
但搭上了粤港澳大湾区的快车，承载城市空间拓展的处事，再加上交通基建的谋略连通，斗门区有了新的形态。
把柄斗门区的最新谋略定位，从前的城郊僻壤，将会成为珠海二次创业的发展引擎——
它要连络珠海市站位粤港澳大湾区全局、协同澳门确立澳珠过甚和珠江口西岸中枢城市、进一步擦亮宜居生态品牌。
纵不雅悉数这个词珠海的发展疆土，斗门区定位成制造业方丈的当代化产城会通区、毓秀东说念主文好意思的特点化城乡会通区、证据粤东西的协同化重要学派区。
在斗门的中枢板块，一齐向西的珠海，谋略了一座直面大江大海的滨江特点的示范新城——
湖心新城。
它位于珠海西部生态新城中心本地，在地舆空间内，以高品性高水准的谋略，让空间流动起来，诱导面积大致4泛泛公里，区域内黄杨河、友谊河双河相拥，幸福河生态绿带引颈空间花样。
珠海的城市跳跃，怒放了东西区会通的城市空间，也让湖心新城有了新的谋略蓝图。
按照官方的谋略设思，湖心新城将打变成为滨江特点生态宜居示范新区，为斗门加速确立粤港澳深度相助区计谋拓展区提供平台相沿。
在以珠海大路为中轴线的城市花样中，湖心新城是珠江东西岸鼎新发展资源因素干涉珠海西部的桥头堡。
通过高铁轨说念和香海大桥等伏击交通通说念，直连粤港澳大湾区城市群。
依靠澳门、珠海两个城市过甚，在湾区疆土上，湖心新城成为了一颗生态宜居的明珠。
用斗门区一位引导的话来说——
“湖心新城按照粤港澳大湾区世界级城市群尺度确立，以当代产业体系、抽象交通输送体系和生态宜居城乡确立为捏手，打造各人起初、引颈畴昔、豪阔滨江特点的示范新城。”
在珠海一齐向西发展、湖心新城谋略开头，国内最出色的造城行家，就被招引到了这里。
比如，大央企中国中化旗下的城市运营平台企业——中国金茂。
早在2019年，中国金茂就以快要30亿的价钱，摘牌了一宗位于湖心新城的中枢肠块。
这块地的诱导体量很大，抽象容积率低至1.29，计容面积大致45万平米，包含了住宅、交易、学校、公园绿地、说念路等种种性质用地。
高跟美腿从拿地之初，中国金茂就想象在这里诱导一座城——
珠海·湖心金茂悦。
算作国内起初的城市运营商，中国金茂照旧在上海、广州、长沙、天津、三亚、青岛等中枢城市，布局了三四十座新城。
拿地两年后，湖心新城迎来了一座城市公园的开放——
湖心金茂公园。
它是湖心新城的中枢城市配套，想象了星光戏院、阳光草坪、时空深谷、星级球场等六大主题场景。
在湖心金茂悦地块出让时，形式内就谋略了卓绝八万平米的城市公园，由中国金茂代建。
这意味着，在中国金茂诱导的这座大城里，活命在此的住户将粗略近距离享受到城市公园规格的社区配套。
在湖心金茂悦的家门口，中国金茂在拿地时，还配套确立了一所幼儿园、一所小学、一所中学。
这三所学校——金茂幼儿园、金茂小学、金茂中学，由斗门区证明局、华中师范大学粤港澳大湾区证明征询院、中国金茂共同经办。
其中，金茂中小学都照旧落成开学，本年九月份，金茂幼儿园也将招生开学了。
它们充分发达了华中师范大学粤港澳大湾区证明征询院的专科上风，汇注多方资源和料理力量，打造特有的校园文化，为湾区东说念主才培养、证明职业保驾护航。
在湖心金茂悦家门口，落地的2大中枢配套——1座超大城市公园，1套掩盖幼儿园、小学、中学的公办名校。
这是造城行家中国金茂，在珠海这座最宜居城市，打造出来的属于大城活命的“211”配套。
有东说念主说，一座理思之城，是它粗略饱读励每一个正在城市打拼的东说念主，笃定每一个欣慰者的自我价值。
它是一种精神记号，代表着东说念主们对好意思好活命、理思社会的求索与向往，是一座为理思而存在的城市。
就像当年雷军、董明珠奔向珠海同样森高千春最新番号，当珠海一齐向西，在湖心新城，中国金茂正在为年青东说念主达成这座理思之城。